부동산 경매 굿옥션 삼성동 홍실아파트 재건축 시작된다. [기사: 편집국]

- 삼성동 홍실아파트 주택재건축 정비계획(안) 도시계획심의 "수정가결" 통과




도시계획위원회의 심의에서 강남구 삼성동 79번지 홍실아파트 주택재건축 정비계획(안)이 "수정가결"로 통과되었다(2014년 5월 16일). 강남구 삼성동 홍실아파트는 6개동 총 세대수 384세대, 12층의 규모로 1981년 준공된 아파트로써, 2002년 안전진단을 통과하여 재건축사업을 추진 중에 있으며, 폭 30m의 학동로와 접하고 인근에 지하철7호선 청담역과 봉은초등학교가 입지하고 있어 교통 및 교육환경은 양호한 편이다.

정비계획으로 상정된 계획안은 아파트 총 457세대, 4개동, 최고 층수 30층의 규모이나, 제2종일반주거지역이고 초등학교 연접부에 위치한 점을 감안하여 건축물의 최고 층수를 25층 이하로 수정가결 되었으므로, 향후 건축심의 절차를 거쳐 건축계획(안) 최종 확정될 예정이다.

강남구청이 서울시에 올린 최고층 29~30층 계획안보다 서울시 도시계획위원회는 4~5개층을 내린 최고층 25층으로 통과시켰다. 한강변 가이드라인의 불공평 적용이 논란이 된 이번 심의통과는 추진 측의 반대도 만만치 않아 보인다.

용도지역상 제3종 일반주거지역으로 한강변 수변경관관리 가이드라인 상으로는 35층 이내까지 가능하다.

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