부동산 경매 NPL 투자 정보 제1종 국민주택채권 발행 금리 인하 [와이즈허브부동산뉴스]

제1종 국민주택채권 발행 금리 인하

기획재정부와 국토교통부는「제1종 국민주택채권*」발행 금리를 2014년 10월 1일 발행분부터 기존 연 2.25%에서 연 2%로 0.25%p 인하하기로 하였음.

* 부동산 등기, 건축 허가 등에 대한 반대급부로서 의무 매입하는 채권(첨가소화채권)으로, 국민주택기금의 주요 재원이 됨.

이번 발행 금리 인하는 최근 한은 기준금리 인하(8월)와 유통 금리 하락 추세 등을 감안한 것으로, 주택 전세․분양 자금 저금리 대출 등 저소득 가구의 주거 생활 안정에 기여할 수 있도록 국민주택기금 재원을 보다 안정적으로 조성하기 위한 것임.

** 도시철도채권․지역개발채권(차량 등록 시 매입) 발행 금리의 경우 2013년부터 연 2.5%에서 연 2%로 인하됨.

** 제1종 국민주택채권 유통 금리 추이(단위 : %)(2013년 말) 3.471 → (2014. 1분기 말) 3.307 → (2014. 2분기 말) 3.000 → (2014. 7월 말) 2.870 → (2014. 8월 말) 2.865 → (2014. 9. 29일) 2.666

앞으로도 기재부․국토부 양 기관은 상시 협의 채널을 통해

 시장 금리 변동을 감안하여 국민주택채권 발행 금리가 적정한 수준을 유지할 수 있도록 조정해 나갈 계획임.


국민주택채권 개요

1) 개 요

주택법 제67조에 따라 기획재정부장관이 발행한 국채로, 국민주택건설사업 지원 등을 위한 국민주택기금의 조성재원으로 활용

* 2013년 기준, 국민주택채권 약 10.5조원 발행

제1종․제2종의 2가지 유형이 있으며 모두 만기에 원리금이 일시 상환되는 무이표채 형태(제2종은 2013년 5월 발행 폐지)

2) 발행방식 : 매입이 의무화되는 첨가소화 방식




3) 제1종 주택채권 발행․상환 현황





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