2014년 10월 12일 일요일

부동산 경매 NPL 투자 정보 압구정로변 지구단위계획 결정(변경)(안) 수정가결 [와이즈허브부동산뉴스]

압구정로변 지구단위계획 결정(변경)(안) 수정가결



서울시는 10월 8일 제16차 도시·건축공동위원회를 개최하여 강남구청장이 결정 요청한 압구정로변 지구단위계획구역 내 청담동 98-6번지에 대하여「국토계획법」제84조의 개정에 따라 지구단위계획구역계에 걸치는 하나의 필지에 대한 용적률 및 최고높이 완화를 위한『압구정로변 지구단위계획 결정(변경)(안)』을 수정가결 하였다.





본 대상지는 도산대로(폭 50m)에 위치하여 도로변에는 일반상업지역, 이면부에는 제3종일반주거지역이 지정되어 있는 필지로서 현행 지구단위계획상 면적이 넓은 제3종일반주거지역을 적용하였으나 지난 2012년 2월 1일「국토계획법」의 개정으로 용적률을 가중평균하여 적용할 수 있게 됨에 따라 이를 반영하여 용적률을 완화하고 지구단위계획으로 결정된 최고높이도 완화 받고자 신청한 사항에 대해 용적률은 완화하되 최고높이는 현행 기준을 유지하는 것으로 결정되었다고 밝혔다.




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부동산 경매 NPL 투자 정보 신촌지구일대 지구단위계획구역내 특별계획구역 1구역 지구단위계획(세부개발계획) 수정가결

신촌지구일대 지구단위계획구역내 특별계획구역 1구역 지구단위계획(세부개발계획) 결정(변경)(안) 수정가결

서울시는 2014년 10월 8일 제16차 도시ㆍ건축공동위원회를 개최하여 마포구청장이 결정 요청한 마포구 노고산동 57-53번지 일대에 대한『신촌지구일대 지구단위계획구역내 특별계획구역 1구역 지구단위계획(세부개발계획) 결정(변경)(안)』을 “수정가결” 하였다고 밝혔다.



당해 사업지는 신촌로(40m), 서강로(40m)와 연접하고 지하철 2호선 신촌역 및 신촌교차로 주변에 입지하고 있어 유동인구 및 관광객들의 방문이 많은 지역이다.

신촌지구일대 지구단위계획구역내 특별계획구역 1구역에 위치해 있던 신촌상가는 1960년대 후반 구거 및 도로 부지위에 건축되어 건물 노후화에 따른 안전성 우려, 도시미관 저해, 보행단절 등을 해소하고자 지난 2011년 9월 지하7층/지상24층 규모의 업무시설/근린생활시설 용도로 세부개발계획이 결정 고시되어 2012년에 건축물을 철거하고 현재 임시공영주차장 등으로 사용되고 있다.

금번『신촌지구일대 지구단위계획구역내 특별계획구역 1구역 지구단위계획(세부개발계획) 결정(변경)(안)』의 주요내용은 하수도 폭원(선형) 변경, 업무시설/근린생활시설을 “관광숙박시설 확충을 위한 특별법”에 의한 관광숙박시설로 변경하는 내용이다.

서울시에서는 금번『신촌지구일대 지구단위계획구역내 특별계획구역 1구역 지구단위계획(세부개발계획) 결정(변경)』을 통해 도로·하수도 등 기반시설을 정비하고 지하5층/지상27층 규모의 관광숙박시설로 381실의 객실을 공급함으로써 지역발전의 촉매역할 뿐만 아니라 외국인 관광객 1천만 시대에 발맞추어 관광산업 활성화에도 기여할 것으로 기대하고 있다.






관광숙박시설(관광호텔) 건축개요

◦ 위 치 : 마포구 노고산동 57-53번지 일대

◦ 건축규모 : 지하5층/지상27층, 연면적 27,348.64㎡

◦ 객 실 수 : 381실 (관광호텔)




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2014년 10월 10일 금요일

부동산 경매 NPL 투자 정보 문정도시개발구역 특별계획구역 1-1 건축심의 통과 [와이즈허브부동산뉴스]

문정도시개발구역 특별계획구역 1-1 건축심의 통과

법원, 검찰청 등 법조단지와 차세대 성장동력 확보를 위한 정보기술(IT), 생명기술(BT), 나노기술(NT) 등 미래형 업무시설을 계획적으로 유치하여 서울의 경쟁력 강화



기존 인근 동남권유통단지, 장지택지개발지구, 위례신도시와 연계하여 동남권 발전의 중심적 역할 수행

서울시는 2014년 10월 7일 제28차 건축위원회를 개최하여 송파구 문정동 일대 문정도시개발지구 특별계획구역 1-1블럭 지식산업센터 신축사업 계획안을 통과시켰다고 밝혔다.

금회 심의를 통과한 문정도시개발지구 특별계획구역은 유통단지계획·장지택지개발·위례신도시 등 문정지역 주변의 대규모 개발계획과 연계하여 공익성이 전제된 친환경적 도시개발을 도모하고 문정도시개발지구의 상징적인 건축물로 거듭날 것으로 예상된다.

동부지방법원 검찰청을 중심으로 조성중인 법조단지와 함께 문정도시개발구역 주변의 훼미리아파트, 문정로데오거리, 연결녹지(공공조경)와 연계되어 제조업⦁지식산업⦁정보통신산업 등이 집적된 지식산업센터와 문화 및 휴식공간이 어우러져 서울 동남부 발전의 거점 역할을 수행하는 쾌적한 단지로 조성될 예정이다.

2030 서울시 도시개발의 8대 광역 연계거점 중의 하나로서 서울시 동남권 개발계획의 중심에 위치한 문정지구의 본 사업지는 지하철 8호선 문정역 바로 앞에 위치하며, 서울 동남부 중심축인 송파대로 및 주요간선도로가 인접하여 잠실, 분당 및 판교 등으로 진출입이 용이하고 2015년 KTX 수서역 완공시 광역 접근성이 가능한 교통중심지에 있으며, 송파대로에서 단지로 접근하는 관문으로서 문정역과 문정로데오 거리와 연결되는 문정지구내 첫번째 단지로서 최고의 입지에 위치하고 있다.

문정도시개발지구 특별계획구역 1-1블럭 지식산업센터 신축사업은 신성장동력의 비전과 발전전략에 따른 공장(지식산업센터)과 지원시설을 집적하여 계획하였으며, 문정지구의 입주기업 및 지역주민에게 다양한 편의시설 제공 및 공공성을 증대할 수 있도록 송파대로변 공개공지조성 및 문정역 4번출구부터 인접블럭까지 지하연결통로로 연결되도록 조성함으로써 지상 및 지하공간을 활성화할 수 있도록 하였다.

또한, 북측 연결녹지와 남측 인접블럭과 연계될 수 있도록 지상1층에 공공보행통로를 신설하고, 지하1층에는 연결통로를 설치하여 지하철 이용객과 지역주민들이 지상과 지하에서 문정로데오거리로의 편안한 보행공간을 제공하였으며, 각종 문화행사 등이 가능한 첨단산업과 문화 휴식이 함께하는 문화 산업복합단지로의 개발을 도모하였다.



문정도시개발 특별계획구역1-1 지식산업센터 신축사업 개요

○ 위 치 : 송파구 문정동 642번지 (대지면적 : 14,921.00㎡)

○ 지역지구 : 일반상업지역, 지구단위계획구역

○ 건축규모 : 지하4층/지상17층, 연면적 143,439.96㎡, 건폐율 57.44%, 용적률 599.17%

○ 용 도 : 공장(지식산업센터 및 지원시설), 스마트 업무시설(공사착공예정일 : 2014. 11월, 준공예정일 : 2017. 4월)


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부동산 경매 NPL 투자 정보 정부, 연내 정책자금 집행액 5조원 확대…시내 면세점 확대 [와이즈허브부동산뉴스]

정부, 연내 정책자금 집행액 5조원 확대…시내 면세점 확대




경제관계장관회의…"엔저 대비 수출 중소기업 환변동보험료 절반으로 경감"

최경환 부총리 겸 기획재정부 장관이 8일 정부서울청사에서 주재한 경제관계장관회의에서 모두발언을 하고 있다.

최경환 부총리 겸 기획재정부 장관은 8일 "내수 활성화를 위해 올해 안에 집행하는 정책자금을 당초 26조원에서 31조원 이상으로 늘리겠다"고 밝혔다.

최 부총리는 이날 정부서울청사에서 주재한 경제관계장관회의에서 "기금지출ㆍ공공기관 투자 등을 1조4000억원 늘리고, 설비투자펀드ㆍ외화대출의 연내 집행을 3조5000억원 확대하겠다"며 이같이 말했다.

그는 "소비 촉진을 위해 시내 면세점을 늘리고 주택연금 가입대상을 확대하겠다"며 "투자 활성화를 위해 창업 중소기업과 원천기술 연구개발(R&D)에 대한 세액공제를 확대하고 주택시장 활성화를 위한 제도개선도 추진하겠다"고 강조했다.

특히, "주식시장 수급 불안을 해소하고 경직된 시장제도를 개선하기 위한 '주식시장 발전 방안'도 이달 안으로 마련하겠다"고 덧붙였다.

이날 회의에선 '최근 경제동향과 대응방향' 및 '엔저 대응 및 활용방안'이 안건으로 논의됐다.

최 부총리는 최근 엔저 현상과 관련해 "엔저로 피해를 입는 기업을 지원하는 한편, 이를 설비투자 확대의 기회로 활용하는 두 가지 트랙으로 대책을 마련해 추진하겠다"고 설명했다.

이를 위해 "약 4000여개 대(對)일본 수출 중소기업을 대상으로 환변동보험료 부담을 절반으로 낮추고, 4분기 안에 1조원 규모의 정책자금을 지원해 자금난을 덜어주겠다"고 밝혔다.

또한 "엔저에 따른 자본재 가격 하락이 우리 기업의 설비투자 확대로 이어질 수 있도록 설비자금 공급 규모를 3조5000억원 확대하는 동시에, 관세감면과 가속상각 등 세제지원을 통해 기업의 투자비용을 줄여주겠다"고 말했다.

아울러 "3000억원 규모의 해외 인수합병(M&A) 펀드를 조성해 우리 기업의 해외기업 M&A을 뒷받침하겠다"고 덧붙였다.

정부는 앞으로도 외환시장 동향을 면밀히 모니터링해 필요하다면 추가 대응도 검토할 방침이다.

앞서 최 부총리는 전국시도교육감협의회가 제기한 '어린이집 보육료 예산' 문제에 대해 "국민의 입장에서 먼저 생각해 볼 필요가 있다"며 "국민과 어린이를 볼모로 정부를 위협하는 결과가 된 것은 유감"이라고 전했다.

전국시도교육감협의회는 7일 재정여건을 고려해 2015년도 누리과정 예산 중 어린이집 보육료 예산에 해당하는 2조1429억원을 전액 편성하지 않기로 결의한 바 있다.

최 부총리는 "누리과정은 지난 정부 때 교육교부금에서 재원을 부담하기로 이미 합의해서 추진해온 사안"이라면서 "실제로 작년부터 단계적으로 지방교육재정에서 관련 비용을 부담하고 있다"고 지적했다.

그러면서 "교육감협의회의 주장은 어린이 교육을 두고 유치원은 교육부(교육청), 어린이집은 복지부(지방자치단체)로 나뉘어 영역 다툼을 벌이던 옛날로 되돌아가자는 것"이라고 꼬집었다.

그는 "정부는 내년 보통교부금 교부 시 누리과정 운영비 전액을 산정해 교부할 예정"이라며 "교육감들께서 관련 법령에 따라 어린이집 누리과정 지원에 대한 예산편성 의무를 준수할 것으로 보고, 또 그렇게 해야 한다"고 거듭 강조했다.

이어 "내년에 일시적으로 지방교육재정의 자금 흐름에 어려움이 예상됨에 따라 정부는 지방채 1조9000억원을 인수해 지원할 방침"이라며 "시도 교육청도 불요불급한 지출 수요를 조정하는 등 재정운영을 효율화 하려는 노력이 필요하다"고 주문했다.

문의. 기획재정부 정책조정국 정책조정총괄과


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부동산 경매 NPL 투자 정보 전국호환 교통카드 국민 체험단 추가 모집 공고 [와이즈허브부동산뉴스]

전국호환 교통카드 국민 체험단 추가 모집 공고

대중교통 이용편의를 높이기 위한 국토부의 교통카드 전국호환 정책에 따라 각 지역 사업자들이 전국호환 교통카드를 출시하고 호환서비스를 개시하고 있습니다.

이에 따라, 일반국민이 참여하는 ‘전국호환 교통카드 국민 체험단’을 구성하여 각 지역별 전국호환 현황, 서비스 품질, 이용자 만족 및 불편사항 파악 등을 위한 체험단을 추가 모집하여 운영하고자 합니다.

평소 교통카드 이용 및 대중교통 활성화에 관심이 있으신 분들의 적극적인 참여를 부탁드립니다.


1. 추가 모집 기간 :  2014. 10. 1.(수) ~ 10. 17(금), 17일간


2. 추가 모집 지역 및 인원 : 00명 내외



3. 신청자격

가. 평소 대중교통 이용에 관심이 많고 선불교통카드 이용이 빈번한 자

      (단, 10대는 부모동의 필요)

나. 디지털카메라 또는 스마트폰을 이용한 사진 촬영이 가능한 자

다. 일주일에 최소 3회 이상 대중교통을 이용하는 자

라. 홍보(SNS, 블로그 등 운영경험) 관련 활동이나 체크가 가능한 자


4. 활동기간 : 2014. 11. 3. ~ 2014. 11. 9.

  ※ 점검단은 위 기간 중 신청 지역에서 1주간 활동


5. 활동내용 : 국민 체험단 운영 시나리오에 따른 전국호환 교통카드 이용

가. 전국호환 교통카드 서비스 현황 등 체크리스트 작성

나. 전국호환 교통카드 홍보 활동

다. 기타 체험 사진 및 후기 올리기 등

 ※ 필요시 지역별 사전 교육 참가


6. 인센티브 : 체험비(교통카드 구입 및 충전), 소정의 활동 수당 지급


7. 선발 방법 및 일정

가. 1차 선발 : 서류전형으로만 선발

나. 서류전형 합격자에 한하여 개별통보

다. 최종합격자 : 2014. 10. 22.(수) 합격자에 한하여 이메일 개별통보

 
8. 공고 및 접수

가. 공고 및 접수기간 : 2014. 10. 1.(수) ~ 2014. 10. 17.(금)

나. 접수방법 : 관련 서류는 접수기간 내 한국교통카드산업협회에서 양식을 다운 받은 후 사무국으로 이메일(happytree@kotcia.or.kr) 또는 팩스(02-861-8625)로 신청

다. 연락처 : 한국교통카드산업협회 사무국 (02-861-8623)


9. 구비서류

가. 원서 접수기간에 제출하는 서류

- 참가신청서 1부(소정양식) :【첨부】


10. 유의사항

가. 참가신청서 등에 허위기재 또는 구비서류 미제출 등으로 인한 불이익은 신청자 본인의 책임입니다.

나. 신청자는 자격요건 등을 판단하여 신청하기 바라며, 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 기재사항은 수정할 수 없습니다.

다. 참가신청서의 기재내용이 사실과 다르면 선발을 취소할 수 있습니다.

 

주관 : 서울여자대학교 산학협력단

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